ĐĂNG NHẬP
Username   
Password   
Lưu thông tin đăng nhập
  Dang ky tai khoan moi Đăng ký tài khoản Miễn phí
  Quen mat khau Quên mật khẩu
Cần bán nhà đất Hôm nay, ngày 24/08/2019 Dang tin Quản lý tin đăng Dang tin Đăng tin miễn phí Dang tin Danh sách quan tâm
Mã tin
Ví dụ: HN12345
Tin nội bộ
Tin trong nước
Tin thế giới
Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng tại dự án Lideco và bds tương tự
Mất nhà vì hợp đồng ủy quyền
Thông báo chuyển trụ sở làm việc của bietthuvip.vn
Chuyện ba bát mỳ
Hịch tướng sĩ 2013
Ăn mày chuyên nghiệp
Đi câu
Tiền của ai
Những châm ngôn không đỡ được
Tưởng bở
Bôi thuốc sâu để cai sữa
Tha cho nó đi
Thống kê
88
Khach online Khách online:
143
So thanh vien Số thành viên:
782.585
Luot truy cap Lượt truy cập:
Tin tức > Tin trong nước
Thủ tục chuyển nhượng hợp đồng tại dự án Lideco và bds tương tự

Đăng ngày: 15/09/2014 09:42
    Trong toàn bộ quy trình mua bán nhà như: tìm hiểu dự án, tham khảo giá cả, đàm phán giá, làm thủ tục sang tên hợp đồng..thì bước làm thủ tục sang tên hợp đồng đóng vai trò quan trọng trong mọi giao dịch mua bán nhà đất. Chúng tôi cũng lưu ý quý khách nên chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm về việc làm thủ tục sang tên hơp đồng để có thể được tư vấn một cách tốt nhất về cách tính thuế.

Sau khi thỏa thuận được giá cả, 2 bên sẽ tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất theo một trong ba hình thức chuyển nhượng như sau:

I. ỦY QUYỀN

Áp dụng với trường hợp bds đã bàn giao nhà

Bước 1: Làm hợp đồng ủy quyền tại văn phòng công chứng.

Bước 2: Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà gắn liền với đất mang tên bên chuyển nhượng (Bên bán)

Bước 3: Làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà gắn liền với đất theo tên bên nhận chuyển nhượng (bên mua)

II. VĂN BẢN CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG

Áp dụng với trường hợp bds chưa bàn giao nhà

Bước 1: Làm văn bản chuyển nhượng hợp đồng tại phòng công chứng (Lập 05 bản):

  • 01 bản lưu tại phòng công chứng
  • 01 bản lưu tại cơ quan thuế 
  • 01 bản lưu tại chủ đầu tư
  • 01 bản cấp cho bên chuyển nhượng
  • 01 bản cấp cho bên nhận chuyển nhượng.

Bước 2: Làm thủ tục thuế tại chị cục thuế Huyện Hoài Đức (Đ/c: Trạm Trôi - Hoài Đức - Hà Nội)

Các giấy tờ bao gồm: 

  • 02 bản kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân (Đầy đủ chữ ký của bên chuyển nhượng)
  • 01 bản "văn bản chuyển nhượng hợp đồng" (Bản lưu tại cơ quan thuế)
  • 01 bản sao y công chứng hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà gắn liền với đất (Do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm cấp).
  • 01 bản sao y công chứng "biên bản bàn giao mặt bằng" (Kèm theo xác nhận chi tiết mặt cắt đường)
  • Bản sao các phiếu thu (Các khoản tiền đã nộp tại công ty LIDECO)
  • 01 Bản sao y hóa đơn VAT đối với các khoản tiền đã nộp của căn hộ tương ứng với phiếu thu (có dấu treo của công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm)
  • 01 Bản xác nhận thông tin căn hộ: Diện tích đất, Diện tích nhà, Mặt cắt đường, Số tiền đã nộp tại công ty, Số tiền còn phải nộp, tình trạng căn hộ hiện tại (Đã nhận bàn giao hay chưa nhận bàn giao)
  • Các thông tin đầy đủ của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng (CMND, HKTT, Giấy đăng ký kết hôn...)

Sau khi nhận được thông báo, bên có trách nhiệm nộp thuế (bên chuyển nhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng) nộp tiền vào ngân sách nhà nước

LƯU Ý: Quý khách hàng cần tham khảo thêm về các phương pháp tính thuế thu nhập cá nhân để có thể nộp thuế với số tiền thuế thấp nhất và đúng luật. 

Tham khảo cách tính thuế cho bds tại dự án Lideco: hotline 0979 118 737

Bước 3: Làm thủ tục xác nhận sang tên trên chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm)

Bước 4: Làm thủ tục nhận bàn giao nhà.

Bước 5: Làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà gắn liền với đất (Theo tên bên nhận chuyển nhượng)

III. VÀO TÊN HỢP ĐỒNG

Áp dụng đối với bds mới chưa có hợp đồng mua bán. Quý khách hàng sẽ là người đầu tiên đứng tên trong hợp đồng.

Nếu khách hàng mua bán bds tại dự án mà chưa nắm rõ về thủ tục chuyển nhượng hoặc quý khách hàng muốn đảm bảo các thủ tục trên có thể được hoàn tất nhanh nhất, hiệu quả nhất hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.

 


LIÊN HỆ:  Chuyên phân phối dự án Bắc QL32 – LIDECO

                  Nguyễn Hiếu 0979 118 737

                           

Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi:

-  Để được cung cấp thông tin và tài liệu liên quan đến các bds tại dự án.

-  Tham quan dự án và nhà mẫu trực tiếp tại dự án Bắc QL32 - Lideco.

  Tin cùng loại cũ hơn
Mất nhà vì hợp đồng ủy quyền
Quảng cáo - Đăng tin VIP
Mr.Hiếu  Mr.Hiếu
094.922.16.18  094.922.16.18
hieu.bds32
Bảng giá các căn biệt thự, liền kề và shophouse của Vinhomes Green Bay (Vin Mễ Trì)
Mã tin: HN484
Giá khoảng: 15 Tỷ
Liên hệ: 0949221618

Bảng giá các căn biệt thự, liền kề và shophouse của Vinhomes Green Bay (Vin Mễ Trì)
[Park 12 Times City ] CH thông minh, bàn giao full nội thất, 02-PN tầng 18, LH: 0904 765 585
Mã tin: HN535
Giá khoảng: 3.68 Tỷ
Liên hệ: 0904765585

[Park 12 Times City ] CH thông minh, bàn giao full nội thất, 02-PN tầng 18, LH: 0904 765 585
Bán Biệt thự Mặt Hồ Khu đô thị Bắc 32. Giá chỉ từ 7,5 tỷ 0936251468.
Mã tin: HN538
Giá khoảng: 7 Tỷ
Liên hệ: 0936251468

Bán Biệt thự Mặt Hồ Khu đô thị Bắc 32. Giá chỉ từ 7,5 tỷ  0936251468.
Tôi Cần Bán Đất Tại Lâm Du - 11 tỷ.
Mã tin: HN532
Giá khoảng: 0 Triệu
Liên hệ: 0936251468

Tôi Cần Bán Đất Tại Lâm Du - 11 tỷ.
Bán biệt thự biển tại Đà Nẵng giai đoạn 2
Mã tin: DN434
Giá khoảng: 12 Tỷ
Liên hệ: 0949221618

Bán biệt thự biển tại Đà Nẵng giai đoạn 2
Cần bán Lk 3 dự án Bắc 32 đường 24m. LH: 094.922.1618
Mã tin: HN28
Giá khoảng: 6 Tỷ
Liên hệ: 0949221618

Cần bán Lk 3 dự án Bắc 32 đường 24m. LH: 094.922.1618
Bán biệt thự BT 14 ô 7 dự án Bắc 32 giá cực rẻ. LH: 094.922.1618
Mã tin: HN13
Giá khoảng: 6 Tỷ
Liên hệ: 0949221618

Bán biệt thự BT 14 ô 7 dự án Bắc 32 giá cực rẻ. LH: 094.922.1618